江门市蓬江区凯茵豪庭小区B区物业管理处等10处违法建设拆除项目采购文件

第一部分 投标邀请函

为加强对违法建设治、管、控，切实减少违法建设的存量，全面遏制新增。根据《江门蓬江区城市管理和综合执法局政府采购工作管理制度》的有关规定和要求，就“江门市蓬江区凯茵豪庭小区B区物业管理处等10处违法建设拆除项目”进行公开采购，现欢迎有相关服务能力的企业，就下列拆除项目提交密封投标。

一、 招标项目的名称、用途及简要商务要求：

1、招标项目名称：江门市蓬江区凯茵豪庭小区B区物业管理处等10处违法建设拆除项目。

2、预算金额：69.83万元

3、用途：拆除蓬江区凯茵豪庭小区B区物业管理处等10处违法建设。

4、简要商务要求：本次招标将确定江门市蓬江区凯茵豪庭小区B区物业管理处等10处违法建设拆除项目的服务资格。江门市蓬江区城市管理和综合执法局将与中标单位签订服务合同，拆除违法建设。本期拆除服务资格有效期：从合同签订生效之日起，服务期限为一年。

二、 供应商资格条件要求：

1、投标人应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、投标人应当是具有合法经营资格的法人或者其他组织，且具有良好的信誉；

3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购

活动期间；

4、供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包组的投标活动。

三、招标文件的公示：

1、招标文件公示期：2023年11月23日至2023年11月28日。

2、获取招标文件的时间、方式：

（1）获取招标文件时间：2023年11月23日至2023年11月28日17：30时。

（2）获取招标文件方式：蓬江区城市管理和综合执法局政府公开栏。

四、资格审查和开标

资格审查时间：2023年11月29日9:00-10:00

开标时间：2023年11月29日10:30

开标地点：江门市蓬江区幸福路20、22号（江门市蓬江区城市管理和综合执法局）422室

第二部分 用户需求书

一、项目基本情况

本项目根据关于印发《江门市违法建设治理中长期规划统计表（2019-2025年）》和《江门市违法建设治理攻坚实施方案（2018年10月-2020年12月）》的通知的拆违任务工作部署，我局近期计划对蓬江区凯茵豪庭小区内B区物业管理处等10处违法建设实施拆除整治行动。

本项目招标预算金额为招标最高限价，项目实施过程中根据拆除具体工程情况按实结算，且根据采购人的资金落实情况分批次进行支付，但最终结算总额不得超过本项目招标预算金额。

二、采购内容

本项目内容包括：计划对我区10处违建物进行拆除工作，其中9处为楼宇顶层，1处为低层及其附属构筑物。

三、验收标准

1、符合国家有关法律法规相关规定和行业标准；

2、符合采购文件要求和投标文件条款；

3、单证齐全，有验收报告。

第三部分 项目评标

根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》，结合《江门市蓬江区城市管理和综合执法局政府采购管理制度》的有关要求和规定，确定以下评标事项：

一、评标小组和监督人员

蓬江区城管局组成5人评标小组开展评标工作，并由蓬江区城管局纪检委员会选派1名委员列席开标会议，对评标工作进行监督。

采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：

1)参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；

2)参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；

3)参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；

4)与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；

5)与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。

二、供应商报名及资料审查

供应商报名时需提交有关资格审查资料，分别由采购人初审，审查合格的出具资格审查确认书，不合格的说明原因并退回报名资料。报名资料应包括但不限于：1.法人或委托代理人身份证明文件；2.单位营业执照或组织机构代码证。

有下列情形之一的，报价文件无效：

1、逾期送达的；

2、未有效密封和加盖供应商单位公章的；

3、法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；

4、未响应采购项目公告或报价文件的实质性要求的；

5、法律、法规和采购项目公告另有规定的其他作废条件。

三、开标和评标

1、开标

符合资格审查的潜在供应商要按照采购公告时间参与开标，经评标小组检查密封情况，无异议后依程序进行开标，当众拆封报价文件、宣读报价和下浮率等主要内容，评标小组填写开标过程记录表，经全体成员和投标人代表签名确认后存档备查。若所有报价文件无效或报价均超过最高限价，则该次采购无效，应重新组织招标。

2、评标

本项目评标采用“最低价中标”方法确定中标供应商，若同时存在2个以上最低价，则由评分小组综合信用、资质等研究决定。

四、供应商投标报价单

拆除服务供应商投标报价单

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