树立省内装配式建筑标杆——江门人才岛玫瑰园住宅项目4号楼获预评价为国家标准A级装配式建筑、广东省标准AA级装配式建筑

　　近日，在有关政策引导下，经过各方努力，江门人才岛玫瑰园住宅项目4号楼在设计阶段通过广东省建设工程绿色与装配式发展协会组织的技术评审，获预评价为国家标准A级装配式建筑、广东省标准AA级装配式建筑。

　　该项目自立项以来，得到江门市和蓬江区两级政府的重视，确定了规划设计建设装配式建筑标杆的目标。在市、区两级住建部门的积极推动下，在有关建设单位、设计单位、评审组织单位的不懈努力下，该项目获预评价为国家标准A级装配式建筑、广东省标准AA级装配式建筑，在树立省内装配式建筑标杆的路程上迈出了坚实的一步，将对我市我区发展装配式建筑，促进建筑业转型升级，推动建造方式创新，实现绿色发展起示范引导作用。

　　项目概况：该项目所在的江门人才岛是江门市实施人才战略的重点工程，是江门市打造的立足珠西、面向粤港澳大湾区的人才主题特色产业园区，是我市我区规划实施装配式建筑的重点推进片区。

　　该项目共17层，采用剪力墙结构体系，建筑面积10601.97平方米（地上部分9197.46平方米，地下部分1404.51平方米），建筑高度为53.35米，首层层高为5.2米，标准层层高为3米。规划设计装配式建筑的面积为9197.46平方米，地下室顶板至屋面划分为 1 个装配式建筑评价单元。预制构件包括：预制柱、预制剪力墙、叠合板、钢筋桁架楼承板、预制非承重外墙、预制凸窗、蒸压轻质混凝土板。按照装配式建筑国家评价标准、广东省评价标准计算装配率分别达到62.1%、76.7%。