关于重要地理方位意义的住宅区楼宇命名更名业务受理部门变更的通告

《广东省建筑物住宅区名称管理规定》

第三条、第五条

《江门市地名管理办法》

第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条

必要条件

（一）建筑物、住宅区命名、更名满足下列其中之一条件的，予以审批：

1.大厦：指大城市（市区非农人口在50万以上），高度20层以上，或总建筑面积3万平方米以上；中、小城市（市区非农人口在50万以下），高度15层以上，或总建筑面积1万平方米以上的高层或大型楼宇。

2.广场：指占地面积1万平方米以上，或总建筑面积10万平方米以上，四周由道路围成相对完整，且有整块面积2000平方米以上的露天公共场地（不包括停车场）的综合商贸建筑。

3.村：指占地面积10万平方米以上，有较完善生活配套设施（包括幼儿园、小学等）的集中的相对独立的住宅区。

4.花园：指占地面积2万平方米以上，或总建筑面积10万平方米以上，绿地和休闲地面积占整个用地面积35％以上的多草地和人工景点的住宅区。

5.园、苑、阁、庄、寓、宅、庭、居、台、院：指占地面积1万平方米以上，2万平方米以下；或总建筑面积5万平方米以上，10万平方米以下的建筑物、建筑群。

6.楼、舍、庐、邸、轩、亭、府、公寓、公馆：指占地面积1万平方米以下，或总建筑面积5万平方米以下的建筑物、建筑群。

7.别墅：指占地面积1万平方米以上，容积率小于0.5，覆盖率小于25％，花圃、草坪面积大于建筑占地面积，位处市郊的低层低密度高级住宅区。

8.山庄：指占地面积1万平方米以上，容积率小于0.5，覆盖率小于25％，花圃、草坪面积大于建筑占地面积，依山而建的以低层建筑为主的低密度高级住宅区。

9. 城：指大城市（市区非农人口在50万以上），占地面积4平方公里以上；中、小城市（市区非农人口在50万以下），占地面积2平方公里以上的住宅区、大型商贸建筑群。

10.中心：指占地面积2万平方米以上，或总建筑面积20万平方米以上，具有某一特定主导功能的建筑物、建筑群。以“中心”作通名的，须在名称中增加。

2.不予批准的情形：

   1)房地产权属争议尚未解决的；

   2)不能提供有效的建设项目工程权属或房地产权属证明的；  

   3)产权人对命名意见不一致的；

4)相关资料存在伪造的。

原件

复印件

1

建筑物住宅区命名、更名申请书

申请书内容应包括位置、面积、四至范围和申请命名的名称。            

1           

纸质            

2

《建筑物命名、更名审批表》

审批表需加盖申请单位公章，申请单位确保填写的资料准确、无误、完整、合法。            

2            

纸质            

3

申请人的身份证明

包括法人代表身份证明（组织机构代码证）、授权委托证明书（如非法定代表人亲自办理需提供），办理人身份证等    

1

纸质            

4

《建设用地规划许可证》及红线图

申请单位应确保申请资料合法、有效，以上资料均需提供原件核查，并在复印件上加盖申请单位公章。            

1

纸质            

5

《不动产权证书》及附图

申请单位应确保申请资料合法、有效，以上资料均需提供原件核查，并在复印件上加盖申请单位公章。            

1

纸质            

6

经自然资源部门批准的建筑物住宅区总平面图

申请单位应确保申请资料合法、有效，以上资料均需提供原件核查，并在复印件上加盖申请单位公章。            

原图大小的1张、A3大小的10张

纸质            

7

原命名的批复文件

原命名、更名批复复印件并加盖申请单位公章。       

1

纸质

受理时限

即时

受理时限说明

自接收申请材料之后即时作出是否受理的决定

法定办理时限

20个工作日

或两个月

法定时限说明

自受理之日起20个工作日内作出是否准予许可的决定；若涉及公众利益，需要征求有关方面意见并进行协调的，受理机关自受理申请之日起两个月内作出是否准予许可的决定。

承诺办理时限

20个工作日

承诺时限说明

与法定办理时限一致