拟征收土地公告

　　拟 征 收 土 地 公 告

　　江征预公告字〔2021〕169号

　　因城镇建设需要，拟征收位于潮连街富冈村、卢边村、坦边村、豸冈村、塘边村、塘边第一村、塘边第二村、塘边第三村、塘边第四村、芝山村、芝山大井村、芝山恩太村、芝山逊边村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现将拟征收土地有关情况公告如下：

　　一、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（一）江门市蓬江区潮连街富冈股份合作经济联合社12.3807公顷（折合185.7105亩），其中：耕地1.7440公顷，林地0.0558公顷，其他农用地9.7345公顷，建设用地0.3669公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.3669公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.4795公顷；

　　（二）江门市蓬江区潮连街卢边股份合作经济联合社5.3620公顷（折合80.4300亩），其中：耕地0.7331公顷，林地0.0507公顷，其他农用地4.3878公顷，建设用地0.1830公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.1830公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.0074公顷；  

　　（三）江门市蓬江区潮连街坦边股份合作经济联合社0.0981公顷（折合1.4715亩），其中：其他农用地0.0976公顷，建设用地0.0002公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0002公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.0003公顷；

　　（四）江门市蓬江区潮连街豸冈股份合作经济联合社0.4022公顷（折合6.0330亩），其中：建设用地0.1070公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.1070公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.2952公顷；

　　（五）江门市蓬江区潮连街塘边股份合作经济联合社0.7645公顷（折合11.4675亩），其中：其他农用地0.0471公顷，建设用地0.5967公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.5967公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.1207公顷；

　　（六）江门市蓬江区潮连街塘边第一股份合作经济社0.0001公顷（折合0.0015亩），其中：建设用地0.0001公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0001公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（七）江门市蓬江区潮连街塘边第二股份合作经济社0.0241公顷（折合0.3615亩），其中：建设用地0.0241公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0241公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（八）江门市蓬江区潮连街塘边第三股份合作经济社0.0835公顷（折合1.2525亩），其中：建设用地0.0835公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0835公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；  

　　（九）江门市蓬江区潮连街塘边第四股份合作经济社0.0211公顷（折合0.3165亩），其中：其他农用地0.0018公顷，建设用地0.0193公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0193公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（十）江门市蓬江区潮连街芝山股份合作经济联合社0.9102公顷（折合13.6530亩），其中：林地0.0641公顷，其他农用地0.0060公顷，建设用地0.5664公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.5664公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.2737公顷；

　　（十一）江门市蓬江区潮连街芝山大井股份合作经济社0.2782公顷（折合4.1730亩），其中：其他农用地0.2343公顷，建设用地0.0439公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0439公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（十二）江门市蓬江区潮连街芝山恩太股份合作经济社0.0686公顷（折合1.0290亩），其中：建设用地0.0497公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0497公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.0189公顷；

　　（十三）江门市蓬江区潮连街芝山逊边股份合作经济社1.8261公顷（折合27.3915亩），其中：林地0.0105公顷，其他农用地1.7163顷，建设用地0.0993公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0993公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（十四）实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。地类数据来源为2018年度土地利用变更调查，详见附图。

　　二、公告期限： 2021年12月2 日至2021年12月31日。

　　三、征收土地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）、《关于印发蓬江区土地征收储备补偿标准指导意见的通知》（蓬江住建〔2018〕1号，以下简称“蓬江住建〔2018〕1号文”），土地补偿费和安置补助费综合折算，其中：耕地107.25万元/公顷，林地107.25万元/公顷，其他农用地107.25万元/公顷，未利用地107.25万元/公顷，利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的107.25万元/公顷,其他建设用地参照蓬江住建〔2018〕1号文执行；地上附着物与青苗补偿根据蓬江住建〔2018〕1号文的规定执行。

　　四、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

　　五、补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2021年12月31日前到江门市蓬江区潮连街富冈股份合作经济联合社、江门市蓬江区潮连街卢边股份合作经济联合社、江门市蓬江区潮连街坦边股份合作经济联合社、江门市蓬江区潮连街豸冈股份合作经济联合社、江门市蓬江区潮连街塘边股份合作经济联合社、江门市蓬江区潮连街塘边第一股份合作经济社、江门市蓬江区潮连街塘边第二股份合作经济社、江门市蓬江区潮连街塘边第三股份合作经济社、江门市蓬江区潮连街塘边第四股份合作经济社、江门市蓬江区潮连街芝山股份合作经济联合社、江门市蓬江区潮连街芝山大井股份合作经济社、江门市蓬江区潮连街芝山恩太股份合作经济社、江门市蓬江区潮连街芝山逊边股份合作经济社办理征地、拆迁补偿登记手续。

　　六、拟征收土地公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物，不列入青苗和附着物的补偿范围，必须无条件清理和拆除，其费用由当事人负责，并追究当事人相关法律责任。

　　七、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后，仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。

　　八、征收土地、拆迁的具体工作由蓬江区人民政府按有关规定负责落实。

　　特此公告。     

        附件：拟征收土地红线图.pdf

　　征地实施单位：江门市蓬江区人民政府                   公告发布单位：江门市人民政府

日期：2021年12月2日

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