征地补偿安置方案公告

　　征地补偿安置方案公告

　　江自然公告字〔2021〕370号

　　因城镇建设需要，拟征收位于潮连街卢边村、坦边村、豸冈村、塘边第一村、塘边第四村、富冈村、芝山恩太村、芝山逊边村、富冈村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现按土地管理有关法律法规及规范性文件规定，将拟征收土地安置补偿有关情况公告如下：

　　一、公告期限：2021年12月2日至2021年12月31日

　　二、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（一）江门市蓬江区潮连街卢边股份合作经济联合社18.9652公顷（折合284.4780亩），其中：耕地9.3977公顷，园地0.1244公顷，其他农用地6.7977公顷，建设用地1.8012公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.8012公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.8442公顷；

　　（二）江门市蓬江区潮连街坦边股份合作经济联合社5.7936公顷（折合86.9040亩），其中：其他农用地4.6323公顷，建设用地0.0689公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0689公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地1.0924公顷；  

　　（三）江门市蓬江区潮连街塘边第一股份合作经济社0.1960公顷（折合2.9400亩），其中：其他农用地0.1954公顷，建设用地0.0006公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0006公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（四）江门市蓬江区潮连街塘边第四股份合作经济社3.6032公顷（折合54.0480亩），其中：耕地0.4951公顷，其他农用地0.6821公顷，建设用地1.9553公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.9553公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.4707公顷；

　　（五）江门市蓬江区潮连街芝山恩太股份合作经济社0.9643公顷（折合14.4645亩），其中：建设用地0.0014公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0014公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.9629公顷；

　　（六）江门市蓬江区潮连街芝山逊边股份合作经济社0.5299公顷（折合7.9485亩），其中：耕地0.0001公顷，其他农用地0.5277公顷，建设用地0.0021公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0021公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（七）江门市蓬江区潮连街豸冈股份合作经济联合社15.0240公顷（折合225.3600亩），其中：耕地2.6589公顷，其他农用地8.8703公顷，建设用地1.1535公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.1535公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地2.3413公顷；

　　（八）江门市蓬江区潮连街富冈股份合作经济联合社10.0786公顷（折合151.1790亩），其中：耕地0.8750公顷，林地0.3757公顷，其他农用地7.6705公顷，建设用地0.1965公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.1965公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.9609公顷；

　　（九）实际地类及面积以项目最终征地核实为准。地类数据来源为2018年度土地利用变更调查，详见江征预公告字〔2021〕170号附图。

　　三、根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）、《关于印发蓬江区土地征收储备补偿标准指导意见的通知》（蓬江住建〔2018〕1号）、《转发省劳动保障厅关于做好被征地农民基本养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2007〕91号）、《转发劳动保障部 国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》（粤劳社发〔2007〕22号）等有关文件的规定，征收土地补偿安置包括以下部分：

　　1、土地补偿费和安置补助费综合折算，其中：耕地180万元/公顷，林地180万元/公顷，园地180万元/公顷，其他农用地180万元/公顷，未利用地180万元/公顷，利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的180万元/公顷,其他建设用地参照蓬江住建〔2018〕1号文执行。

　　2.留用地按省、市留用地相关政策执行。

　　3.被征地农民的基本养老保障按有关文件执行。

　　四、地上附着物或建（构）筑物的拆迁和安置按有关规定执行。

　　特此公告。

　　征地实施单位：江门市蓬江区人民政府                   公告发布单位：江门市自然资源局

日期：2021年12月2日

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