拟 征 收 土 地 公 告

　　拟 征 收 土 地 公 告

　　江征预公告字〔2021〕144号

　　因城镇建设需要，拟征收位于江门市蓬江区棠下镇桐井村、棠下镇三堡村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现将拟征收土地有关情况公告如下：

　　一、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（一）江门市蓬江区棠下镇桐井股份合作经济联合社4.1777公顷（折合62.6655亩），其中：农用地0.8394公顷，建设用地1.0902公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.0902公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地2.2481公顷。

　　江门市蓬江区棠下镇三堡股份合作经济联合社0.5843公顷（折合8.7645亩），其中：农用地0.4465公顷，建设用地0.1378公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.1378公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（二）实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。地类数据来源为2018年度土地利用变更调查，详见附图。

　　二、公告期限：2021年12月14日至2022年1月12日。

　　三、征收地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）、《关于印发蓬江区土地征收储备补偿标准指导意见的通知》（蓬江住建〔2018〕1号）（以下简称“蓬江住建〔2018〕1号文”），土地补偿费和安置补助费综合折算，其中农用地105万元/公顷（其中林地42万元/公顷），利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的105万元/公顷,其他建设用地参照蓬江住建〔2018〕1号文执行、未利用地42万元/公顷；地上附着物与青苗补偿参照蓬江住建〔2018〕1号文执行。

　　四、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

　　五、补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2022年1月12日前到江门市蓬江区棠下镇桐井股份合作经济联合社、江门市蓬江区棠下镇三堡股份合作经济联合社办理征地、拆迁补偿登记手续。

　　六、拟征收土地公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物，不列入青苗和附着物的补偿范围，必须无条件清理和拆除，其费用由当事人负责，并追究当事人相关法律责任。

　　七、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后，仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。

　　八、征收土地、拆迁的具体工作由蓬江区人民政府按有关规定负责落实。

　　特此公告。     　

        附件：拟征收土地红线图.pdf

　　征地实施单位：江门市蓬江区人民政府                   公告发布单位：江门市人民政府

日期：2021年12月14日

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